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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre VITROLLES appartement T2, les Roches Rouges, résidence recherchée proche du Vieux village.

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Présenté par Cindy

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre VITROLLES appartement T2, les Roches Rouges, résidence recherchée proche du Vieux village.

VITROLLES 13127

2 sdb
48 m²
1 chambres

Référence 877543

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre VITROLLES appartement T2, les Roches Rouges, résidence recherchée proche du Vieux village.

Cindy IKLEF du réseau CAPIFRANCE est ravie de vous présenter ce joli appartement, T2 en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée au secteur Nord de Vitrolles. Le bien se situe dans une copropriété très bien entretenue et au calme.

L'appartement de 48 m2 (LOI CARREZ) se présente ainsi:

- Un hall d'entrée, équipé de rangements, qui donne accès à une pièce vie exposée Sud-Ouest.
- Le séjour très lumineux est composé d'un coin salon et salle à manger.
- Une cuisine indépendante.
- Une chambre.
- Une salle de bain avec douche et un meuble vasque.
- Un Wc séparé.

Pas de travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques et climatisation. Cave commune dans le bâtiment.

La résidence, entourée d'espaces verts, offre également une vue agréable sur le Rocher.
L'entrée y est accessible par un portail motorisé et un portillon avec code d'accès, qui permet aux résidents un stationnement libre dans le parking.

Idéalement situé car proche toutes commodités, à venir visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel 07 88 20 21 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877543)

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 938 233 951
Nb chambre(s)	1
Nb de pièce(s)	2
Surface habitable	48 m²
Surface carrez	47,64 m²
Salle de bain / eau	2
Nb d'étages	3
Année de construction	1968
Exposition	Sud Ouest

Chauffages	Electrique, Air conditionné
Jardin	oui
Parking	oui

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 440 € et 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Cindy IKLEF

Vitrolles 13127

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